Pavilhão / prédio, 603m² área privativa para venda em Centro

Oportunidade única de investimento em Morro Reuter! Apresentamos um imóvel com localização privilegiada e enorme potencial de rentabilidade, ideal para quem busca investir em uma região em constante desenvolvimento. Situado às margens da BR-116, em um dos pontos mais estratégicos e turísticos de Morro Hoier, este prédio oferece inúmeras possibilidades de uso, como restaurante, café, pousada, centro de eventos, clínica, mercado, loja, sede empresarial ou diversos outros empreendimentos. Além da excelente localização, o imóvel ganha ainda mais destaque por estar em frente ao futuro Parque Municipal, atualmente em construção, um investimento que deverá aumentar significativamente o fluxo de visitantes e valorizar ainda mais a região. Características do terreno ?? 55 metros de comprimento ?? 22 metros de largura Área construída ?? 603,37 m² de área total Pavimento térreo ? 396,40 m² (área comercial) * 7 salas amplas; * Cozinha espaçosa com churrasqueira de grande porte; * 6 lavabos; * 1 banheiro adicional. Pavimento superior ? 206,97 m² (área residencial) * 4 dormitórios com sacada, sendo 1 suíte; * Sala de estar; * Cozinha com churrasqueira; * Despensa. Este é um imóvel versátil, que une excelente estrutura, localização estratégica e um cenário de forte valorização. Uma oportunidade rara para investidores e empreendedores que desejam instalar ou expandir seu negócio em uma região de grande visibilidade e crescente potencial turístico. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Descubra todo o potencial deste excelente investimento!